Varavaraston yleiset vuokraehdot: 1. Varaston kunto ja säilytettävät tavarat: Varasto vuokrataan siinä kunnossa, kun se tämän sopimuksen tekohetkellä on. Varastoa saa käyttää vain kuivan kappaletavaran varastointiin, asiaton oleskelu tai yöpyminen on ehdottomasti kielletty. Lattiakuorma ei saa ylittää 500kg/m². Räjähteiden, helposti syttyvien, ympäristölle ja terveydelle vaarallisten tai haittaa aiheuttavien aineiden ja nesteiden varastointi on kielletty. Tavaroiden säilytys varaston käytävillä ja muissa tiloissa on ehdottomasti kielletty.    2. Lämmitys ja sähkö: Lämmitys ja yleisvalaitus kuuluvat vuokraan. Vuokralaisen mahdolliset muusta energiankulutuksesta on vuokranantajan kanssa aina sovittava erikseen.    3. Vakuutukset, lukitus ja vuokranantajan vastuu: Vuokranantaja ei vastaa vuokralaisten varastossa säilyttämien tavaroiden vahingoittumisesta tai hukkaantumisesta. Vuokralainen vastaa varastoimiensa tavaroiden riittävästä vakuuttamisesta. Vuokralaisten pitää lukita varastokoppi riippulukolla, muussa tapauksessa vuokranantaja lukitsee ja perii toimenpiteestä aiheutuneet kulut.     4.Varastotila: Rakenteiden muutostyöt on kielletty vuokralaisen toimesta. Varasto on sopimuksen päätettyä luovutettava samassa kunnossa, kuin se oli sopimusta tehtäessä. Seiniin, lattiaan tai kattoon kiinnittäminen ja niiden puhkominen on kiellettyä ja esim. mahdollisten hyllyjen on oltava vapaasti lattialla seisovia. Vuokranantajalla on oikeus päästä vuokrattuun tilaan välittämättömien huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi. Vuokralaisen on huolehdittava varastossa käyntiensä yhteydessä pääoven sulkemisesta huolellisesti, vahingonkorvausten uhalla. Vuokranantajalla on oikeus osoittaa vaihdettavaksi uusi vastaavanlainen varastokoppi.     5. Määräaikainen vuokrasopimus: Päättyy sopimuksen mukaisesti ilman irtisanomista. Vuokralainen tyhjentää ja siivoaa varaston, poistaa ovesta lukon ja palauttaa ulko-oven avainkortin sopimuskauden viimeiseen päivään mennessä. Muussa tapauksessa sopimus muuttuu toistaiseksi voimassa olevaksi sopimukseksi.      6. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus: Jatkuu aina kuukauden kerrallaan yhden kuukauden molemmanpuolisella irtisanomisajalla. Vuokrasopimus ja vuokranmaksuvelvollisuus päättyy, kun vuokralainen on täyttänyt kohdan 5 mukaiset luovutustoimenpiteet.    7. Vuokran maksu: Vuokralainen saa avainkortin ja tilan haltuunsa allekirjoitettuaan vuokrasopimuksen ja maksettuaan ensimmäisen kuukauden vuokran, vuokravakuuden ja avainkorttipantin. Vuokra maksetaan kerran kuussa vuokranantajan osoittamalle tilille. Mikäli vuokraa ei makseta sopimuksen mukaisesti on vuokranantajalla oikeus:   - irtisanoa sopimus lakkaamaan välittömästi.  - periä kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko maksamattomille vuokrille.  - pidätys- ja realisointioikeus vuokralaisen varastoimiin tavaroihin tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden summaan asti.   8. Sopimuksen siirtäminen ja muut asiat: Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokranantajalla on oikeus siirtää tai pantata tämä sopimus kolmannelle osapuolelle.   © Helsingin Varavarasto Oy 2010